业主电力安装报告

何时进行检查

私人租住单位的业主必须确保其住所内的每一个电力装置每隔不超过5年的时间接受检查和测试,这些检查须由“合资格及有能力的人士”完成。这些法规变更将于2020年7月1日起对所有新的指定租户生效;并于2021年4月1日起在所有现有指定租约中生效。这是政府制定的新法规,旨在为所有租户(包括新租户和长期租户)保证出租物业的安全。

电子设备检查的一个清晰的大纲

更明确的是,私人业主必须确保他们有一个合格的电气产品检查人员,对物业内的电气产品进行扩展检查,并测试所有的电子设备。然后,他们必须保留该报告,并在检验和测试后28天内向该住宅单位的每位现有租户提供一份报告副本。此外,报告必须在收到有关地方住房当局的书面要求后7天内提交给该当局。管理机构还建议房东保留一份电子设备报告的副本,直到下一次检查和测试截止。他们还应向进行下一次检查和测试的人员提供一份副本。在该房屋的任何新租客入住该物业之前,必须向该租客提供一份最新的报告副本(与该报告有关)。

我们如何提供帮助

作为注册公司,我们可以承担您的电气安装情况报告(EICR),在此期间,我们将对物业内所有需要测试的电气设备进行检查,检查其符合性。如果任何测试结果不令人满意,我们可以向您提供更改建议,以确保物业在给定的条件指导下是安全的。我们可以进行全面检查,从电源插座到更重要的电子设备。包括所有厨房电器和照明设备。我们可以修复任何损坏,如果电路需要重新设计,或任何需要对财产进行的工作;我们可以给您报价。此外,如果您是住宅房东,不确定需要在您的物业内进行安全检查,您可以联系我们东肯特电气。我们可以详细说明需要进行的检查,谁需要接收信息的副本,以及我们如何帮助您通过检查(或帮助重新设计/提供安全电器)

潜在的损失

记住,这些变化将由地方当局强制执行。负责执行新规定的当局,如果发现房东违反义务,可能会处以高达3万英镑的罚款。如果这一切都被忽视了,地方当局可以对房东采取法律行动。这意味着你应该阅读并遵循这些指导方针,严格遵守!
你也可以下载更多有关业主指引的资料点击这里。

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